La generación millennials representa más del 50% de la intención de compra de casas y departamentos en México.
Por. Arquitecta Alejandra Sánchez Gálvez.
Ya llegó a México la nueva tendencia que consiste en espacios inmobiliarios que ofrecen amenidades y servicios compartidos que ayudan a tener una mejor calidad de vida y logran generar una comunidad con los demás vecinos. A esto se le llama: Sharing.
La idea de este concepto es conjuntar dentro del desarrollo inmobiliario diferentes amenidades como gimnasio, alberca, spa o ludoteca, para que los habitantes ahorren al contratar estos servicios y al tenerlos en el mismo espacio, ya no se tengan que desplazar o pagar por estas actividades por separado.
Es un modelo que está perfilado para millennials y usuarios que le dan una alta prioridad a su calidad de vida, donde priorizan el confort y el uso de áreas comunes en el uso de los espacios habitacionales, al tener un modelo compartido se genera un ahorro.
Tener muchas amenidades en el mismo espacio puede representar un ahorro en las finanzas de los habitantes, pero se traduce en un precio más alto en el costo de la vivienda.
Con este nuevo concepto un habitante puede ahorrar entre 30 y 35% al tener las principales actividades y amenidades en el desarrollo inmobiliario donde habita, en lugar de contratarlas de forma independiente.
De lo que se trata es dar un concepto donde la gente genere comunidad y no tenga que salir para acudir al gimnasio. Muchas personas quieren tener en el mismo espacio la cuota del gimnasio, más las clases de yoga, con esto todo se soluciona en un solo lugar.
Entre las principales amenidades que ofrece este modelo se encuentran áreas verdes, gimnasio, roof garden circuito cerrado de televisión, terraza, lobby, asador, pet friendly, ludoteca, salón de eventos, áreas de juegos, biciparking, alberca, jacuzzi, spa, salón de yoga, fitness center, pero dependerá de cada desarrollo. Incluso el sharing también hace referencia a estar ubicado en zonas cercanas a escuelas, oficinas, hospitales y centros comerciales.
El precio por metro cuadrado para los desarrollos con amenidades se encuentra entre 54,000 pesos y 80,000 pesos, pero el precio final dependerá de factores como el número de amenidades, la ubicación del inmueble y la constructora. Este precio se encuentra arriba del precio normal por metro cuadrado de edificios de departamentos en un 15% aproximadamente.
Si estás interesado en adquirir una propiedad de este tipo, entre los factores que debes considerar son, en primer lugar, que el precio de venta de la propiedad valga en cuanto al costo de las amenidades, es decir, que su costo refleje el número de amenidades y espacios incluidos.
En segundo lugar, se debe considerar la convivencia con los vecinos, ya que este modelo está diseñado para abrir el esquema de convivencia y actividades en grupo con los demás habitantes del desarrollo.
Los millennials representarán más del 50% de la intención de compra de casas y departamentos en México, y esta generación ha hecho un cambio cuando se trata de la compra de inmuebles, impulsando la tendencia del sharing.
